Una mayor demora registra en el último año la aprobación de los trámites más relevantes para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales -anteproyectos, permiso de edificación y recepción final-, que se gestionan en las direccioes de obras municipales (DOM)-. Esta «permisología municipal», como la denominan en el sector, está impactando negativamente en los plazos de ejecución de las iniciativas habitacionales del país. Según el Raking de Trámites Pro.Vivienda 2024 de Colliers, en la Región Metropolitana la aprobación de esos permisos suma en promedio 474 días, 25 días más que hace dos años. A nivel nacional totalizan 463 días, cinco días más que la medición previa. En tanto, considerando los tiempos de la «permisología municipal» y de las obras de la construcción de un proyecto de vivienda, el estudio concluye que el plazo de ejecución llega a 1.880 días (5,2 años) a nivel nacional, cifra mayor que los 1.790 del estadio previo (Ranking 2023) y 45% superior a los 1.298 días observados en 2018.
